這次分享的是 海和云庭140m2 軟裝設計分析，

內容主要包括戶型分析、平面布局分析和空間功能解析。

項目概況

戶型為三室兩廳兩衛（不包含洗衣房）

精裝房設計考慮統一的交付性，硬裝存在固定性儲物相對不完善。

在空間布局上設計較為單調，缺乏個性化需求標準。

并且沒有實現動靜分離，將空間完整的劃分開。

門廳&過道 分析：

優點：

1、門廳預留了鞋柜位置，可以根據實際規劃玄關；

2、門廳空間、視線很開闊。

3、預留了洗衣房位置。

缺點：

1、過道較長，利用率不高；

2、沒有獨立的門廳位置。

客餐廳&陽臺分析：

優點：

1、南北通透、視野開闊、采光好；

2、空間比例適中，居住比較舒適并且通風好；

3、雙陽臺。

缺點：

1、餐廳空間需要借助長走廊；

2、客餐廳鏈接有轉角，室內尖角過多；

3、缺少儲物空間。

臥室分析：

優點：

臥室空間平整，滿足功能使用，并且采光通風效果好。

缺點：

北臥室采光稍差，面積稍小。

空間功能分析

第一種方案：

首先是 門廳，交付時預留了位置，選擇在進門左側放置定制鞋柜，滿足日常的出門拿物換鞋需求；

客廳交付時只有簡單的墻紙和吊頂，因為客廳開間稍大一些，在滿足一家多口人需求的前提下，選擇多人位的L型沙發；并做開放式的書房，與客廳空間功能分開，但是又形成回游型動線，做整墻的書架，增加收納。

餐廳借助門廳長走廊，放置六人位的圓桌，原始布局餐廳位置稍小，所以沒有收納的區域，利用西墻增加收納設置餐邊柜，作為廚房區域收納的補充或者當做酒柜也是極好的。

第二種方案：

門廳 相比于第一種方案，與其他空間做了隔斷，可以用收納柜、柵欄、鐵藝鏤空或者屏風等方法做隔斷。想客廳通透又不想進門就看到，運用一道隔斷來“遮蔽”視線，化解“一覽無遺”的尷尬，避免對隱私的煩惱。

客廳 位置沙發背部作休閑娛樂區，可以放置主人喜愛的鋼琴或者其他的愛好物件、樂器等，將采光通風都不太好的 北臥室 改造成多功能房間，可以臨時當做客房，也可以當做書房使用。

對于整體空間，一定要有主次之分（如上圖），整個空間一定以客廳、門廳、餐廳，同時包括主臥作為整體空間的 主要空間，當然使用頻率相對更高，家具更強調品質和美觀，同時具備舒適性，便于打理。

次要空間 主要有稍小的南次臥室、衣帽間和北面的房間，這方面更注重性價比與裝飾性。

可以看出，以常規布局統籌出來家具、整體定制柜、窗簾、地毯、燈具等需要的數量；

收納方面，也有做統籌儲物量，相對較多，每個家庭的整潔度主要取決于家里的收納做的是否合理。居家生活，建議收納越多越好，結合每家每戶的實際情況，會給到一些合理性的建議。

軟裝風格定位

在當下的時代，我們面對生活生活節奏較快，面對生活和工作有著雙重的壓力。于是，簡約的生活方式成為一種新的時尚追求，它用最少的裝飾和物品，更多的關注人和生活，這也是為什么大家越來愿意選擇現代簡約風格 作為居家的設計風格。

現代風格的更多的是關注人本身的需求，避免不必要的裝飾。但并不意味著對生活品質的要求低，反而追求的是更加精致，自然，舒適的生活方式。

在這個軟裝設計定位中，設計師以柔和的暖灰色為主色調，黑白原木系與木飾貫穿于整個家居空間，以享受簡單的設計帶來的純凈與雅致，力求空間功能的最大化，形成一個有機的、自然主義的現代化生活空間。

軟裝設計意向圖

· 玄關 ·

因為本身房子交付是沒有單獨的門廳位置，客餐廳空間也是共享的，所以在玄關處加以隔斷設計，可以讓整體的空間感都有所加強。

考慮功能性。以柜子做隔斷，既劃分空間，又兼顧收納整理，漂亮又實用。

· 客廳 ·

當沒有單獨書房的前提下，一般會選擇做 客廳+書房一體化 的設計，用書桌當做隔斷，讓整個房間看上去更和諧。不僅提高了客廳的檔次感，還能一屋兩用。

或者根據主人的興趣愛好，將休閑娛樂區與客廳一體化，這樣動靜分離，彼此陪伴也很溫馨。

可以做嵌入式的收納柜設計，不僅滿足日常書籍的擺放，開放格和閉合式相結合，既增加了收納也能擺放一些裝飾物。

客廳窗簾的顏色最好從沙發花紋中選取，淺色調、透光性強的薄窗簾布料為好，能夠營造出一種莊重簡潔、大方明亮的視覺效果。

· 餐廳 ·

餐廳 延續現代簡約風格，餐桌可以選擇不同的材質來裝飾餐廳，不同的材質其實就會體現出不一樣的氛圍，比如大理石更偏剛硬，木質更偏柔軟，玻璃更偏通透，包括像巖板更偏硬朗，可以根據性格的喜好想要的空間感覺。

餐桌旁放置餐邊柜，可以考慮定制美觀的餐邊柜，日常運用的家用小電器，可以在餐邊柜上更好的操作，同時，餐邊柜中可以收納一些東西，比如水杯、茶葉等，甚至是家中日常使用的藥物也可以進行收納。

· 主臥 ·

主臥 交付時帶有飄窗，可以將飄窗位置利用起來，改造成一個mini的學習區，背景墻按照風格和喜好做硬包，在床尾設立斗柜和化妝臺，滿足女主人的日常需求，因為主臥帶衣帽間，所以收納已經足夠了，主要以裝飾和體驗感為主。

· 衣帽間 ·

房子交付時有 衣帽間，沒有沒有衣柜只有門板。所以在改造時需要合理的去規劃，同時結合每個區域的實際功能，可以做薄的柜子，使用起來也會更方便，這樣需要和設計師更深入的溝通，如何去設計那樣的區域。

整個空間的衣帽收納，首先應該結合業主的工作生活習慣，同時根據身高做個性化的定制設計，區分開長短衣物、包包、帽子、皮帶等區域日常收納的習慣。

· 南次臥 ·

長輩房 以簡約大氣為主，隨著年紀的增長，生活需求是方便安全為主，以簡單的裝飾畫為背景或者做簡單軟包，整個空間顯得溫馨一些，放置床頭柜燈方便起夜，按需要增加收納即可。

· 北臥室 ·

兒童房 主要以學習空間為主，用軟裝飾品來區分性別，如果業主孩子年紀較小也可以將這個房間當做親子互動區，小孩子都比較愛創造，那么可以設計一面黑板墻或者積木墻用來“亂涂亂畫”。

北臥室一般空間稍小，可以做榻榻米并設置書桌柜，實現很多功能，比如桌子可以替代寫字臺、電腦桌、化妝臺、床頭柜等等，柜子可以是書柜、衣柜、置物柜等等，各種功能組合都可以，能適應各種需求。并且榻榻米既可以滿足居住需求也可以得到更多的收納空間。

· 洗衣間·

洗衣間 需要實現的功能是機洗、手洗、收納和晾曬，不同的人對洗衣房有不同的要求，需要把空間合理的設計。

· 陽臺 ·

因為有單獨的洗衣房，陽臺不再只是一個“晾曬區域”，所以 陽臺 可做休閑區來使用，可以放置飲茶的餐桌餐椅，也可以種植綠植花花草草，營造輕松的氛圍。

在陽臺的設計上，大家而是當成“小客廳”、“小書房”、“小花園”等定位來裝修。

整體預算和施工進度

軟裝設計搭配包括空間布局、飾品類型、色彩搭配等多方面，軟裝風格彰顯著主人的性格特點或是精神追求，軟裝搭配是它表現方式之一。

設計，是為了營造出適合居住者的生活方式，軟裝就是為了讓居住者使用感受更加舒適。

上圖是大概軟裝設計所包括的類目和價值占比，現在精裝房越來越多，而軟裝設計師就是是從整體上綜合策劃裝飾裝修設計方案，體現出居住者的個性品位。