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我今天主要分享的是122平方米戶型的一個分析。給大家的居家生活帶來一些軟裝的色彩。也是給大家還未開始進行軟裝的家做一點準備。

我這邊呢，先給大家理了一個思路，主要是從咱們這個戶型的格局分析，分析他的一個優劣勢。然后通過咱們的一個空間的感受，分析出他的一個交通流線。還有比較實用性的，就是居家的這一塊兒的儲物分析。我這邊也因為避免大家對這個不理解嘛，然后也添加了一些比較類似的意向圖，讓大家去直觀的感受。還有最后我自己也是有放一個一施工的，很貼合這個戶型的一個案例。就給大家一些關于設計的想象。

首先呢，我這邊是放了一個122戶型的一個原始結構圖，然后再放了一些。軟裝都一個材質顏色的照片，但是可能不是這個戶型的，因為我們這邊的話，當時就拍了一些圖片。主要就是呢，通過原始結構圖能清楚的知道這個戶型的一個狀況。分析出它的優劣勢，因為我們只有前期分析出他的一個最原始的狀態，才能在之后的設計在過程中，把它的優勢無限放大，把他的不足點給她彌補。然后把整個家的一個利用率達到一個最大化。

在做整個戶型分析的時候，就感覺這個戶型特別周正，而且通過尺寸的量測，它的得房率相對于其他小區的話比較高。特別是他三房兩廳的一個設計，比較能保證生活的一個隱私。而且，很難得的是他做了一個干濕分離的戶型，整個格局就相對于比較合理。而且兩個房間就是相當于朝南也做了一個客廳的風格。所以，有一個隱私的切換。公共區域的話也是有一種彩蛋的感覺，因為有一個不錯的利用率。陽臺的風景也是特別大的一個優勢，利用率相當于充足。

所以我為了讓大家可以在課程結束，也可以做一個了解，所以我把這個以文字的形式也表述出來了。但是呢，大家也可能直觀的會感受到精裝房的交付，咱們進入到房子里面看到他的陽臺，廚房，衛生間都是已經弄得比較完善了。但是客餐廳可能就是墻，地面弄好了，但是比較空曠。我們后期填充的話，其實如果不是設計的話，可能就是去填充什么東西，填充家具或者填充定制柜什么的，但是通過整體設計的話，我們會一對一的去考慮你對整體風格的一個要求，對整體儲物的要求對整體格局的要求。你所需要的每一個空間，每一個墻面，都會根據你的需求去做一個單獨的設計。開發商交付的缺乏了一個一對一的設計，導致大家的房子過于單一。

我這邊針對于整個戶型，做了一個比較傳統化的設計。主要定義為一家五口，然后有長輩有孩子，有年輕的夫妻。所以它的利用率要相對比較充足一點。我接下來開始針對每一個空間跟大家講一下這個格局。

你是從公共空間進入的話，我覺得這個空間真的有點像中彩蛋的感覺。因為，不是每個小區都能在那個公共空間利用到鞋柜的。因為本身我們在進入到內部的房子里，鞋柜的空間比較少。而且，客廳布局的話，主要是著重在電視背景的一些打造。你想營造什么樣的氛圍，看到什么樣的環境，我覺得客廳是對家的第一直觀印象，也是需要著重考慮的。

我們走到餐廳這個部分，一般很多客戶為了美感少放產品或者怎么樣子的。然而對于整個空間會是一個重要的組成部分，因為一個餐桌沒有強大的餐邊柜的話，他同樣會被雜物給吞沒的，所以我覺得美的基礎，一定是在于使用一個合適的打底。

而我們的北次臥往往是會被忽略的。但是他會成為我們綜合利用能力最強的一個空間，我們可以在這個空間結合儲物，學習或者睡眠的多個模式切換。主臥的話，是我們夫妻共有的一個空間，他提供的可能就是空間比較充足，我們主要是根據自己喜歡的色彩材質將這個最奢侈的空間打造成我們最想要的樣子就可以了。

南次臥的空間是我們長輩房的空間，這個空間要滿足于基礎的使用功能。包括對于老人，長輩的一個走動的流通性，對尺寸要求比較高。陽臺其實是我比較關注的，因為我覺得，作為女主人來說，陽臺的設計應該是對她們的一個尊重。廚房和衛生間的細節是對未來生活的一個習慣性的考慮，因為多一層的考慮就有多一些的細節補充。

前期整個戶型的布局得到一個完美的設計，我們后期才能達到一個比較舒適的交通流線。不管是你從餐廳進入到客廳，然后轉身走路，還是從客廳去陽臺的一個停留，都需要這樣一個足夠的空間預留，所以我們前期一定是要對接的很完善，然后前期布局和各方面都了解的很通暢了，我們后面才能確定好每一個家具的尺寸，包括說每一個格局需要定制的尺寸。這個就需要軟裝設計師給你去一對一的進行    溝通和設計。

儲物這一塊的格局，這個配置就是我們對家的一個格局的滿足了。接下來呢，我這邊會相對于對每個空間，去做一個空間的解說。比如說空間，就是客廳，餐廳，包括像房間就是一對一的，是通過意象圖比較直觀的去體現。

大家在這兒。這個時間段可以看一下，有的是這個戶型的，然后去做一個自我的分析。然后如果不是這個戶型的話，也會去思考一下我們對自己的家，有什么布局和想法。包括怎么去利用他，然后有一些什么樣子的疑慮的都可以一一的去交流出來。

關于空間的空間意向，可能大家也會比較明顯的關注到我對他背景的填充和彌補。就是因為越來越多客戶跟我反映，他們希望在這個空間，可能更多的去跟孩子做一個互動，去做一個閱讀，或者說培養他的愛好。因為經濟三房的使用性，可能缺少了書房這一部分的功能。所以就需要我們有一個共享的空間。所以客廳的定義不再是傳統的我們需要在這看電視，我們通過這樣子的意向圖，也給大家做一個傳統的顛覆。我們在這個空間真正想要表達什么，想要怎樣的生活，都是可以去實現的。

電視背景墻也不再是傳統定義的放一個電視。然后他可以結合我們的儲物，可以結合我們休閑的用品。然后也可以作為我們之后學習空間?；蛘呤钦f，展示的空間去做一個多功能性的作用，然后這個空間的預留也不再是傳統的，一定要是三人沙發，或者說對稱三人沙發的一個布置。也可以說主要流動通暢的，我們這邊放一個椅子，跟對面的人聊天?；蛘哒f對面躺著，我們這邊做一個喝茶，就是有一個充足的靈活性。

而我們餐廳的定義呢，其實不僅是把它當作一個吃飯的地方，他其實也是延續美的一個過程。但是呢，他的基礎一定是先是使用，因為我們對餐邊柜和對旁邊格局的一個規劃，在這個戶型可能更多的會考慮到這邊鞋柜的缺少，是不是要結合鞋柜。然后廚房。因為是單開門冰箱，我這邊是不是缺少了冰箱的儲物？這個都是根據大家的一個需求去做一個一對一的設計。所以餐廳貴也不僅僅是以前定義的，只是擺放酒啊或者什么的，它可以添冰箱，也可以結合鞋柜去做一個多功能的展示。

也是希望大家在這個展開的空間里面，在一切使用的基礎上面去延續。美就跟我之前說的一樣，如果這個空間，今天為了美的話，時間長了他就會被雜物吞沒。所以我們這個空間的材質和后面的整個格局商議好了以后呢。就是把它真正的美給他直接展示出來，然后把他的雜亂給他隱藏起來。

北次臥可能是大家往往會忽略的一個空間，但是這個空間會是我覺得最重要的一個空間，因為它的綜合度會更強一點，這個空間可以變成我們儲物，學習，睡眠都來回切換的一個多功能的空間。所以我希望這個空間的打造能把它每一分的尺寸都運用到淋漓盡致。以上的圖是給大家做一個參考，不管是用于一胎家庭還是二胎家庭，都是可以來回切換的。

主臥有空間的話，其實就像我剛剛前面提到的，空間其實是家里最奢侈的部分。因為是屬于男女主人的一個空間。他的空間比較足夠，然后也會滿足我們基本的一個儲物。所以這個空間，把它打造出來我們最想要的樣子就可以，不管是通過材質顏色還是面料，從各方面，咱們就是在這個空間。通過一個基本的功能需求，然后打造出我們最想要的質感就可以。

南次臥一般作為老人房的時候，我們會相對于比較穩重，因為這個空間的話基本在滿足儲物，然后整個格局的話，一定是保持它的一個交通的流動性和他的通暢性。因為你的行為相當于比較普遍，所以在這個空間的設計上面，尺寸的考慮，就是最重要的部分。也希望這個空間能照顧到老人和小孩，然后，大家都是能相互保持一個心情愉悅的生活狀態。

今天下午的陽光，讓我特別想到陽臺上去曬一曬太陽。所以呢，我就把這個最美的陽臺，給大家去展示一下。我覺得陽臺的設計，是對于勞動者的一個尊重。在做勞動之余。比如說，洗洗東西和洗洗衣服之余，我們也能放松心情坐下來喝點咖啡，喝點茶，去看看外面的風景。也可以在這個空間去跟小孩做一個互動，因為陽光是大自然給予大家最真誠的一個饋贈。所以我希望大家在享受陽光的同時能跟家人做一個互動，讓勞動者能感覺到一個心情愉悅的感受。

這個空間是剛開始做設計的時候，很多人客戶會忽略的空間。但往往我每次會著重去提醒大家一定要關注這個空間。因為心情很重要，在這個空間可以享受下午茶，享受早茶。享受太陽出來的每一個時刻。

衛生間和廚房往往是大家會忽略的一些的空間?？赡苡X得開發商已經給他做的相對比較完善了，特別是他的瓷磚和地面，包括地面包括櫥柜都是做好的。但是他需要利用的可能就是里面的一個墻面的空間，將它完全利用起來。前期你把它利用好了，你會發現后期使用起來，整個空間使用面積會增大很多，不會占用太多臺面。包括增添一些，衛生間的氛圍的飾品，也是提高生活品質的一個方面。

分享一個實地施工案例，這個空間的設計，特別是客餐廳的位置，就是顛覆傳統的一個空間。這個空間不再是只在這個空間會客，只在這個空間聊天。他這個空間變成一個共享的，我可以陪著孩子在這個空間彈鋼琴，也可以在這個空間相互的穿插其他事情，比如說做手工，學習。然后，可以把餐廳的椅子拖過來，面對面的做一個交流也可以。一個多功能的空間，我也可以介紹一下這個背景。

整個想打造出來的氛圍感受的話，就是這種，最后我們是要實現出這樣子的感受。因為在施工，我們之后工地完善的話也會拍出整套案例。然后呢，想給大家傳達的就是，一個房子你進入到里面，其實并不是說我就完全按照他的這個格局，他的這個硬裝所有的水電定位，然后去走。我們可以在后期的獨特設計過程中，我們把他的空間在顛覆一下，完成我們自己對這個空間最想要出來的一個格局。

最后想送給大家一段話，房子它本身，除了它本身的價值以外，其實它最大的價值就是攜手我們的家人，我們的愛人，在里面度過最美好的時光，這就是房子能給我們帶來最大最大的一個價值。